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용인푸르지오 가 빠르게 잔여세대가 소진되는 이유로 내년 수도권 입주물량이 10만가구로 급감할 전망이다. 공급 공백에 따른 가격 불안 가능성이 커지는 만큼 이를 해소하기 위한 정부 정책이 시급하단 목소리가 나왔다. 24일 한국건설산업연구원(건산연)은 서울 강남구 건설회관에서 '2025년 하반기 건설·부동산 시장 진단 및 내수경기 활성화 전략 세미나'를 개최했다. 이날 김성환 연구위원은 주제발표를 통해 "올 상반기에는 공급 병목 현상이 지속되고, 수도권과 지방 간 회복 양상이 분화됐으며, 전세에서 월세로의 구조 전환이 뚜렷해지는 등 시장의 근본적인 변화가 가속화됐다"고 밝혔다. 이어 "하반기에는 착공 감소의 여파가 입주 물량 급감으로 이어질 가능성이 커, 수급 불균형과 수요 양극화에 선제적으로 대응하는 유연한 정책 설계가 필요하다"고 진단했다. 올 상반기 전국 인허가 실적은 전년 대비 약 20% 감소했다. 착공은 공공 물량 중심으로 유지된 반면, 민간은 여전히 부진한 실정이다. 서울의 아파트 거래량은 규제 완화 영향으로 2020년 이후 최대 수준을 회복했다.용인푸르지오2단지 반면 지방 미분양은 8개월 연속 증가세다. 이러한 지표들은 단기 시장 회복세 이면에 구조적 불균형이 내재해 있단 의미라고 건산연은 설명했다. 단기 정책도 중요하지만, 중장기적 수급 균형과 지역 간 격차 해소를 위한 정책적 전환이 시급한 시점이란 분석이다. 김 연구위원은 "공급 정상화와 지역균형발전을 위해 3기 신도시와 공공주택의 조기 공급, 민간사업성 제고, 금융접근성 강화, 지방 정주여건 개선이 병행돼야 한다"고 강조했다. 한편, 올해 국내 건설수주는 전년 대비 1.9% 증가한 222조1000억원으로 예상된다. 건설투자는 같은 기준 5.3% 감소한 274조8000억원에 그칠 것으로 추산됐다. 하반기 건설경기 전망을 발표한 이지혜 연구위원은 "내수 부진, 높은 공사비, 대출 규제, 부동산 PF 부실 등 복합적인 제약 요인이 건설경기 회복을 가로막고 있다"며 "단기적 경기 부양책과 함께 건설산업 체질 개선을 위한 구조적 접근이 필요, 건설산업 가치 재인식과 미래 성장 기반 마련을 위한 업계 전반의 공동 노력이 절실한 시기"라고 말했다. 공공 발주 물량을 확대하고, 인프라 투자, 도심 재정비 사업 활성화 및 규제 완화 등을 통한 안정적 주택공급이 필요하단 견해다. 용인푸르지오 중장기적으로는 투자 활성화 방안을 마련하고 공사비 및 공기 현실화, 입찰제도 정비, 인력 수급 문제 등을 해결하기 위해 노력해야 한다고 덧붙였다. 용인푸르지오원클
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7367 남사 힐스테이트 는 다주택자도 계약 가능한 가운데 앞으로 재건축·재개발 현장에서 다주택자는 자금 부담이 크게 늘어날 것으로 예상된다. new dodo 2025.07.10 0
7366 해링턴스퀘어 리버파크 가 분상제로 인기를 끌고 있는 가운데 강남 3구를 중심으로 서울 집값을 끌어올리고 있는 ‘똘똘한 한 채’ 현상을 해소하기 위해서는 주택 수를 중심으로 짜인 현행 세금 제도를 개편해야 한다는 지적이 제기됐다. new dodo 2025.07.10 0
7365 올림픽파크포레온, 시세 차익만 10억 안팎 ‘로또청약’ new dodo 2025.07.10 0
7364 힐스테이트 용인 마크밸리 시공사 현대건설이 지난 9일(현지시간) 민관협력 '팀 코리아'의 일원으로 총 7500억원 규모의 미국 텍사스주 태양광 발전사업에 대한 금융조달을 완료하고 착공에 나섰다고 10일 밝혔다. new dodo 2025.07.10 0
7363 한은 총재 "집값 과열 진정시켜야…조기 '해피엔딩' 불확실" new dodo 2025.07.10 0
7362 금호건설, 7000억원 규모 의왕군포안산지구 공공주택 우선협상대상자 선정 new dodo 2025.07.10 0
7361 LH, 초고령사회 대응 '생활돌봄서비스' 강화...총 3500가구에 맞춤형 돌봄 제공 new dodo 2025.07.10 0
7360 갭투자 수익 강남·용산·서초 높아…수익률 '알짜' 성동·과천 new dodo 2025.07.10 0
7359 이편한세상 천안역 이 일반분양으로 전환하여 분양을 준비중인 가운데 대구의 아파트 '갭투자(전세 끼고 집 매수)' 시세차익과 수익률이 전국에서 가장 저조한 것으로 나타났다. new dodo 2025.07.10 0
7358 삼각지역 오리온 공장부지, 최고 38층 주상복합 탈바꿈 new dodo 2025.07.10 0
7357 힐스테이트 용인 마크밸리 는 대출규제를 받지않지만 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 전 대출을 받아 집을 구하려는 수요가 몰려 올 5월 서울 아파트 시장의 거래량과 거래금액 상승폭이 크게 증가한 것으로 나타났다. new dodo 2025.07.10 0
7356 남사 힐스테이트 는 DSR3단계 대출규제도 피한 가운데 정비사업에서 공사비 증액 문제로 조합과 시공사 간 갈등이 야기되는 사례가 여전히 많은 것으로 나타났다. new dodo 2025.07.10 0
7355 해링턴스퀘어 리버파크 가 청약이 끝나고 정당계약을 앞두고 있는 가운데 서울 송파구 '위례신도시'에서 시세 차익이 10억원이 넘는 무순위 청약이 나왔다. new dodo 2025.07.10 0
7354 6월 은행 가계대출 6.2조↑…"8월까지 증가세 확대, 향후 주택거래 변수" dodo 2025.07.09 0
7353 습도 태양 2025.07.09 0
7352 6월 은행 가계대출 6조원↑…작년 8월 이후 최대 증가폭 dodo 2025.07.09 0
7351 국토부, 14개 지자체 도로 '국가 관할' 국도·국지도로 승격 dodo 2025.07.09 0
7350 6월 가계대출 6.5조 증가…"위반사항 적발시 대출 회수" dodo 2025.07.09 0
7349 힐스테이트 용인 마크밸리 가 규제후 더 인기가 많은 가운데 정부가 지난 27일 수도권을 중심으로 한 주택담보대출(주담대) 규제 강화 방안을 발표했다. dodo 2025.07.09 0
7348 암보험비교사이트 추천사이트좀 알려주세요 르브론 2025.07.09 0
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