서울에서 아파트값이 지난 2020년과 2021년 급등기 당시 고점을 넘어서는 지역이 잇따르고 있습니다. 한국부동산원의 주간 아파트 매매가격지수에 따르면 서울 강남3구와 용산구 외에도 마포구, 성동구, 양천구 등 총 7개 구 아파트값이 매주 고가를 새로 쓰고 있습니다. 7개 구 중 가장 최근 전고점을 돌파한 지역은 마포입니다. 5월 넷째 주 아파트 매매가격지수가 101.4를 기록하며 2022년 1월의 전고점(101.29)을 넘어섰습니다. 양천구는 마포구보다 조금 앞선 5월 둘째 주(100.83)에 전고점(100.73·2022년 1월)을 돌파했습니다. 강남 3구와 성동구 아파트값은 '불장'이던 작년 여름 이미 전고점을 회복한 뒤 상승세를 이어가고 있습니다. 용산구 역시 지난해 10월 전고점을 넘어섰습니다. 이들 지역은 여러 채를 사기보다는 좋은 아파트 한 채에 집중하는 '똘똘한 한 채'가 주목받으며 갈아타기 수요가 몰린 곳입니다. 강남 3구와 용산은 집값이 이미 올라 진입이 어려워진 데다 갭투자가 막히자, 매수 수요는 주변부인 한강 벨트 6개 구로 퍼지는 모습입니다. 이달 둘째 주(6월 9일) 기준으로 전고점 대비 아파트값 회복률은 광진구가 99.5%로 가장 높고 강동(99.2%), 영등포(98.5%), 동작(98.1%), 종로(94.2%), 동대문(92.7%)이 뒤를 이었습니다. 경기광주역 라온프라이빗 회복률이 가장 낮은 지역인 노·도·강의 경우 80%대 중반 수준입니다. 강북이 86.5%, 노원이 85.7%, 도봉은 82.7%입니다. 경기도에선 과천 아파트값이 마포와 함께 5월 넷째 주 전고점을 돌파했으며, 분당은 98.8% 수준의 회복률을 보이고 있습니다. 경기광주역 라온프라이빗 드림시티