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공지사항

정부의 초강력 대출 규제로 실제 서울 아파트 시장의 거래량과 거래가격이 떨어지고 있는 것으로 나타났다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 서울 25개 자치구에 대한 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난달 27일부터 이달 3일까지 일주일 동안 서울 아파트는 총 577건이 거래됐다. 직전 일주일(6월 20일∼26일)(1629건)보다 1052건(64.6%) 줄었다. 정부는 지난달 27일 6억원 이상의 주택담보대출을 금지하는 고강도 대출 규제 정책을 발표하고 다음날(28일)부터 시행에 들어갔다. 실거래 신고가 완료되려면 약 한 달이 남았기 때문에 거래량은 더 늘어날 수 있다.둔전역 민간임대 하지만 대책 발표 전 이른바 ‘불장’이던 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구)의 거래를 살펴보면 대폭 감소했다. 강남3구 거래량은 비교 기간 송파 95.8%(24건→1건), 서초 93.3%(15건→1건), 강남 68.4%(76건→24건)씩 감소했다. 마포는 66.3%(86건→29건), 용산은 21.4%(14건→11건), 성동은 53.8%(93건→43건) 각각 줄었다. 이번 대책 이후 상대적으로 선호도가 높아질 것으로 기대됐던 서울 외곽 지역도 거래가 얼어붙긴 마찬가지다. 노원은 58.0%(143건→60건), 도봉은 47.9%(48건→25건), 강북은 28.6%(21건→15건) 각각 줄었다. 금천은 73.1%(26건→7건), 관악은 62.7%(59건→22건), 구로는 65.8%(79건→27건) 감소한 것으로 집계됐다. 대출 규제 발표 후 일주일간 서울 거래량은 25개 자치구에서 모두 감소했다. 이 중 용산, 도봉, 강북을 제외한 22곳의 거래량 감소 폭은 50%를 웃돌았다. 거래 금액도 지난달 27일부터 이달 3일까지 25개 자치구 모두 직전 일주일 대비 축소해 서울 전체로는 67.3% 줄어든 6319억원 규모로 나타났다. 용인 둔전역 민간임대 대책 발표 전 일주일간 거래 금액이 총 2223억원으로 가장 많았던 강남구는 71.3% 줄어든 637억원을 나타냈다. 서초는 97.0% 급감한 15억원, 송파는 89.9% 감소한 43억원으로 조사됐다. 노원 -61.0%(340억원), 도봉 -51.1%(126억원), 강북 -36.0%(85억원) 등도 거래 금액이 축소했다. 용인 둔전역 임대아파트
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7336 힐스테이트 용인 마크밸리 가 전,월세 살던 무주택자들이 관심을 받고 있는 가운데 전세사기 여파로 주거 사다리 역할을 해오던 빌라 시장이 무너지고 있다. dodo 2025.07.08 0
7335 LH고양장항 S-1블록 공공분양주택 14일부터 청약 접수 dodo 2025.07.08 0
7334 남사 힐스테이트 가 대출 규제 적용을 받지 않는 가운데 대출 규제 적용을 피한 서울 주요 지역 청약 예정 단지들에 '막차' 수요가 몰릴 것으로 전망된다. dodo 2025.07.08 0
7333 해링턴스퀘어 리버파크 가 청약에서 선방한 가운데 올 하반기 압구정·성수·여의도 등 서울 주요 정비사업지가 시공사 선정에 돌입하는 가운데 ‘추가이주비’가 수주 성공을 가르는 핵심 키로 떠올랐다. dodo 2025.07.08 0
7332 부동산PF 부실 후폭풍… 저축은행 신용등급 줄하락 dodo 2025.07.07 0
7331 하반기 집값 '상승 전망' 49%…'하락' 전망 13% 그쳐 dodo 2025.07.07 0
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7329 LH, 하반기 국민임대·행복주택 1.3만호 예비입주자 모집 dodo 2025.07.07 0
7328 하반기 분양 물량 13만8000가구…상반기 대비 94% 증가한 규모 dodo 2025.07.07 0
7327 남사 힐스테이트 가 주말 방문객이 몰리는 가운데 정부가 수도권·규제지역의 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 대책을 발표하면서 부동산 상승세가 둔화했다. dodo 2025.07.07 0
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7325 남사 힐스테이트 건설사 현대건설이 삼성물산과 공동으로 연구개발한 건설 현장 자재 운반 로봇 현장 시연회를 지난 3일 현대건설 인천 청라 하나드림타운 현장에서 개최했다고 6일 밝혔다. dodo 2025.07.06 0
7324 용인남사더클러스터 에 전세 수요가 갑자기 몰리는 가운데 정부가 주택담보대출(주담대) 한도를 최대 6억 원으로 제한하는 고강도 규제를 발표한 뒤 서울 아파트 거래량이 1주 만에 65% 급감한 것으로 나타났다. dodo 2025.07.06 0
7323 해링턴스퀘어 리버파크 가 규제제외 단지로서 분양성적이 궁금한 가운데 정부가 주택담보대출의 최대한도를 6억원으로 제한하고 대출 만기도 30년 이내로 축소하는 등 전례 없는 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 내놓으면서 부동산 시장의 매수·매도 움직임이 일시 정지됐다. dodo 2025.07.06 0
7322 빌라 같은 서민 주택도 공급도 줄었다… 서울 주택 공급 부족이 집 값 밀어올릴까 dodo 2025.07.06 0
7321 용인 남사 민간임대 는 규제이후 더많은 문의가 오는 가운데 초고강도 대출 규제 이후 전세 시장도 냉랭해진 것으로 나타났습니다. dodo 2025.07.06 0
7320 이편한세상 천안역 이 오픈 시일을 저울질 중인 가운데 10년간 시세 대비 반값 수준으로 거주할 수 있는 매입임대주택이 공급된다. dodo 2025.07.06 0
7319 서울 부동산 시장 관망세 뚜렷…거래 급감, 계약 취소 속출 dodo 2025.07.06 1
7318 '상투 잡았나' 서울 부동산 계약 취소 속출 dodo 2025.07.06 0
» 주담대 6억 이하로 묶자… 서울 아파트 거래량·금액 65% ‘뚝’ dodo 2025.07.06 0
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