메뉴 건너뛰기

XEDITION

공지사항

아파트보다 저렴한 주거지로 각광받던 빌라 같은 주택 공급이 줄어든 것으로 나타났다. 전세 사기 여파로 아파트가 아닌 주택에 대한 선호도가 떨어졌기 때문이지만 서울 주택 공급 부족으로 집값이 오를 수 있다는 전망이 나온다. 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 올해 1~5월 서울시 소재 다가구·연립주택의 준공(입주) 규모는 총 1813가구였다.덕소역 임대아파트 전년 동기(2945가구)와 비교하면 38.4% 감소한 수치다. 덕소역 민간임대 2021~2022년까지만 해도 1년에 2만 가구 이상 준공되던 다가구·연립 주택은 2023년 1만4124가구, 2024년 6512가구로 급감하더니 올해는 1913가구로 더욱 줄었다. 앞으로 공급될 물량을 가늠해볼 수 있는 인허가 물량도 올해 1~5월 2098가구로 2022년 같은 기간(8549가구)의 4분의 1밖에 되지 않는다. 추가로 지어질 다가구·연립 주택도 얼마 되지 않는다는 뜻이다. 문제는 다가구·연립뿐 아니라 아파트 역시 공급 부족 현상이 심화하고 있다는 것이다. 서울 아파트 입주(예정) 물량은 내년 2만8355가구로 올해보다 39.3% 감소하고, 내후년에는 올해보다 81.2% 적은 8803가구에 불과하다. 서울 아파트 착공 실적도 2021년 6월~2022년 5월 5만2972가구에서 매년 줄어들어 최근 1년(2024년 6월~올해 5월)에는 반 이상 줄어든 2만729가구에 불과했다. 앞으로 새로 공급될 아파트 물량 역시 적다는 뜻이다. 전문가들은 “정부의 대출 규제로 서울 아파트 매매 거래는 대폭 줄어들었지만 주택 공급 물량이 부족한 상황이 지속되면 집값 하락은 쉽지 않을 것”이라고 말한다. 덕소역 민간임대 아파트
번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
7341 힐스테이트 용인 마크밸리 로 투자자들이 관심을 보이고 있는 가운데 지난달 서울 아파트 낙찰가율이 3년 만에 최고치를 기록했다. dodo 2025.07.08 0
7340 만년필 태양 2025.07.08 0
7339 용인 남사 민간임대 가 반도체 개발호재 지역내 건설예정인 가운데 전국 노후계획도시 가운데 지방에서도 선도지구 공모가 닻을 올린다. dodo 2025.07.08 0
7338 "국평이 6억?"...LH, 경기 고양 장항에 800여 가구 공급 dodo 2025.07.08 0
7337 지역주택조합 30% 분쟁 발생…45년 만에 제도 개선 추진 dodo 2025.07.08 0
7336 힐스테이트 용인 마크밸리 가 전,월세 살던 무주택자들이 관심을 받고 있는 가운데 전세사기 여파로 주거 사다리 역할을 해오던 빌라 시장이 무너지고 있다. dodo 2025.07.08 0
7335 LH고양장항 S-1블록 공공분양주택 14일부터 청약 접수 dodo 2025.07.08 0
7334 남사 힐스테이트 가 대출 규제 적용을 받지 않는 가운데 대출 규제 적용을 피한 서울 주요 지역 청약 예정 단지들에 '막차' 수요가 몰릴 것으로 전망된다. dodo 2025.07.08 0
7333 해링턴스퀘어 리버파크 가 청약에서 선방한 가운데 올 하반기 압구정·성수·여의도 등 서울 주요 정비사업지가 시공사 선정에 돌입하는 가운데 ‘추가이주비’가 수주 성공을 가르는 핵심 키로 떠올랐다. dodo 2025.07.08 0
7332 부동산PF 부실 후폭풍… 저축은행 신용등급 줄하락 dodo 2025.07.07 0
7331 하반기 집값 '상승 전망' 49%…'하락' 전망 13% 그쳐 dodo 2025.07.07 0
7330 하반기 대구 3509가구 분양…경북은 2795가구 dodo 2025.07.07 0
7329 LH, 하반기 국민임대·행복주택 1.3만호 예비입주자 모집 dodo 2025.07.07 0
7328 하반기 분양 물량 13만8000가구…상반기 대비 94% 증가한 규모 dodo 2025.07.07 0
7327 남사 힐스테이트 가 주말 방문객이 몰리는 가운데 정부가 수도권·규제지역의 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 대책을 발표하면서 부동산 상승세가 둔화했다. dodo 2025.07.07 0
7326 해링턴스퀘어리버파크 의 장점으로 '워라밸(일과 삶의 균형)'을 중시하는 사회 분위기가 확산되면서 주택 선택에도 직장과의 거리가 중요한 요소로 자리 잡고 있다. dodo 2025.07.07 0
7325 남사 힐스테이트 건설사 현대건설이 삼성물산과 공동으로 연구개발한 건설 현장 자재 운반 로봇 현장 시연회를 지난 3일 현대건설 인천 청라 하나드림타운 현장에서 개최했다고 6일 밝혔다. dodo 2025.07.06 0
7324 용인남사더클러스터 에 전세 수요가 갑자기 몰리는 가운데 정부가 주택담보대출(주담대) 한도를 최대 6억 원으로 제한하는 고강도 규제를 발표한 뒤 서울 아파트 거래량이 1주 만에 65% 급감한 것으로 나타났다. dodo 2025.07.06 0
7323 해링턴스퀘어 리버파크 가 규제제외 단지로서 분양성적이 궁금한 가운데 정부가 주택담보대출의 최대한도를 6억원으로 제한하고 대출 만기도 30년 이내로 축소하는 등 전례 없는 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 내놓으면서 부동산 시장의 매수·매도 움직임이 일시 정지됐다. dodo 2025.07.06 0
» 빌라 같은 서민 주택도 공급도 줄었다… 서울 주택 공급 부족이 집 값 밀어올릴까 dodo 2025.07.06 0
위로