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공지사항

해링턴스퀘어 리버파크 가 청약이 끝나고 정당계약을 앞두고 있는 가운데 서울 송파구 '위례신도시'에서 시세 차익이 10억원이 넘는 무순위 청약이 나왔다. 해링턴스퀘어리버파크 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 송파구 거여동에 있는 '송파 위례리슈빌 퍼스트 클래스(FIRST CLASS)'(494가구·2021년 10월 입주)는 지난 8일 입주자모집공고를 내고 오는 14일 전용면적 105㎡ 1가구(104동 704호)에 대한 무순위 청약을 진행할 예정이다. 이번에 무순위 청약에 나온 가구는 첫 계약자가 '주택공급에 관한 규칙'을 위반해 계약이 취소된 가구다.경기광주 해링턴스퀘어 아파트가 지어진 이후 분양하는 가구라 첫 계약 당시 선택한 품목과 현 상태를 모두 수락하는 조건으로만 계약을 맺을 수 있다. 분양가는 9억2548만원이다. 2019년 분양 당시 가격이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 105㎡는 지난 3월 20억1000만원에 손바뀜했다. 분양가와 비교하면 10억원 이상의 시세 차익이 기대된다. 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 이 면적대 호가는 22억5000만원까지 책정됐다. 지난달 28일부터 시행된 수도권 주택담보대출 한도(6억원 이내) 규제가 적용되는 단지다. 전매제한은 3년이 있었지만, 최초 당첨자발표일인 2019년 5월3일부터 적용됐던 터라 현재는 없다. 거주의무기간 역시 없다. 다만 재당첨 제한은 10년이다. 청약은 입주자모집공고일 기준 서울에 거주하는 무주택 세대주만 가능하다. 오는 14일 청약을 접수하고 당첨자는 17일 발표한다. 21일 서류 접수 후 25일 계약을 체결했다. 당첨된 이후 계약을 맺기 전 해당 가구를 방문해 집 상태를 확인할 수 있다. 계약할 때 계약금 20%를 납부하고 계약일로부터 60일 이후 잔금 80%를 내는 조건이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "위례신도시 중에서도 송파구에 속해 있는 단지인 만큼 약 10만명이 청약에 나설 것으로 본다"며 "무순위 청약 조건이 까다로워졌지만 큰 시세 차익이 기대되는 등 매력 있는 단지엔 예비 청약자들이 관심을 가질 것"이라고 강조했다. 한편 이 단지는 2019년 분양할 때도 청약자들의 관심을 많이 받았던 단지다. 모델하우스를 연 첫날 홈페이지에 4만5000명이 동시 접속해 홈페이지가 마비되는 등의 헤프닝도 있었다. 모델하우스를 열고 주말 동안 3만명 이상이 다녀갔다. 당시에도 '로또 청약'이었다. 최초 분양 당시 전용 105㎡ 분양가(최고가)는 8억7860만원이었는데, 당시 인근에 있는 '송파 푸르지오' 전용 106㎡가 11억8000만원에 팔려 3억원가량의 시세 차익이 기대됐던 단지다. 이런 기대감은 우수한 청약 성적으로 나왔다. 465가구 모집(특별공급 제외)하는 1순위 청약에 3만2623명이 신청해 평균 70.15대 1의 경쟁률이 나왔다. 앞서 특별공급에서도 29가구 모집에 748명이 신청해 높은 경쟁률을 기록했다. 해링턴스퀘어 리버파크
번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
7375 “이주비 대출규제 풀어달라” 청원 1만명 돌파…상임위 회부되나 new dodo 2025.07.11 0
7374 이편한세상 천안역 을 기다리는 무주택자들이 많은 가운데 생애 처음으로 내 집을 마련한 무주택자 수가 3년 7개월 만에 최고치를 기록했다. new dodo 2025.07.11 0
7373 분양가 10%만 내고 입주하세요…적금주택 나온다? new dodo 2025.07.11 0
7372 남사 힐스테이트 가 84㎡기준 5억대로 매력적인 가격을 갖고 있는 가운데 서울 영등포구 여의도 재건축 단지의 공사비가 3.3㎡당 1100만 원을 돌파했다. new dodo 2025.07.11 0
7371 힐스테이트 용인 마크밸리 주변 도로들이 확장및 신설되는 가운데 인천과 경기 김포·부천 등 수도권 서부권을 연결하는 광역급행철도(GTX)가 구축된다. new dodo 2025.07.11 0
7370 해링턴스퀘어 리버파크 는 규제전 분양단지라 투자자들한테 인기를 끌고 있는 가운데 갭투자자들 사이에서 '6·27 가계대출 관리방안'을 우회하기 위한 다양한 수법이 공유되며 정부가 우회로 차단에 전력을 다하고 있다. new dodo 2025.07.11 0
7369 77777 avav 2025.07.10 0
7368 “보름만에 5억 떨어졌습니다”…약발 먹히는 초강력 대출 규제, 효과 살펴보니 dodo 2025.07.10 0
7367 남사 힐스테이트 는 다주택자도 계약 가능한 가운데 앞으로 재건축·재개발 현장에서 다주택자는 자금 부담이 크게 늘어날 것으로 예상된다. dodo 2025.07.10 0
7366 해링턴스퀘어 리버파크 가 분상제로 인기를 끌고 있는 가운데 강남 3구를 중심으로 서울 집값을 끌어올리고 있는 ‘똘똘한 한 채’ 현상을 해소하기 위해서는 주택 수를 중심으로 짜인 현행 세금 제도를 개편해야 한다는 지적이 제기됐다. dodo 2025.07.10 0
7365 올림픽파크포레온, 시세 차익만 10억 안팎 ‘로또청약’ dodo 2025.07.10 0
7364 힐스테이트 용인 마크밸리 시공사 현대건설이 지난 9일(현지시간) 민관협력 '팀 코리아'의 일원으로 총 7500억원 규모의 미국 텍사스주 태양광 발전사업에 대한 금융조달을 완료하고 착공에 나섰다고 10일 밝혔다. dodo 2025.07.10 0
7363 한은 총재 "집값 과열 진정시켜야…조기 '해피엔딩' 불확실" dodo 2025.07.10 0
7362 금호건설, 7000억원 규모 의왕군포안산지구 공공주택 우선협상대상자 선정 dodo 2025.07.10 0
7361 LH, 초고령사회 대응 '생활돌봄서비스' 강화...총 3500가구에 맞춤형 돌봄 제공 dodo 2025.07.10 0
7360 갭투자 수익 강남·용산·서초 높아…수익률 '알짜' 성동·과천 dodo 2025.07.10 0
7359 이편한세상 천안역 이 일반분양으로 전환하여 분양을 준비중인 가운데 대구의 아파트 '갭투자(전세 끼고 집 매수)' 시세차익과 수익률이 전국에서 가장 저조한 것으로 나타났다. dodo 2025.07.10 0
7358 삼각지역 오리온 공장부지, 최고 38층 주상복합 탈바꿈 dodo 2025.07.10 0
7357 힐스테이트 용인 마크밸리 는 대출규제를 받지않지만 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 전 대출을 받아 집을 구하려는 수요가 몰려 올 5월 서울 아파트 시장의 거래량과 거래금액 상승폭이 크게 증가한 것으로 나타났다. dodo 2025.07.10 0
7356 남사 힐스테이트 는 DSR3단계 대출규제도 피한 가운데 정비사업에서 공사비 증액 문제로 조합과 시공사 간 갈등이 야기되는 사례가 여전히 많은 것으로 나타났다. dodo 2025.07.10 0
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