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공지사항

정부의 초강력 대출 규제 효과가 가시화하면서 서울 아파트값 상승세에 제동이 걸렸다.오남역 민간임대 아파트 급등세를 이끌던 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 ‘한강벨트’ 지역 집값 상승률이 2주 연속 줄어들었다. 10일 한국부동산원이 발표한 7월 첫째주(7일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번주 서울 아파트값은 전주 대비 0.29% 오르며 23주 연속 상승했다. 하지만 상승폭은 0.43%→0.40%→0.29%로 2주 연속 줄었다. 정부가 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 묶는 초강경 6·27 대책을 내놓은 데 따른 영향으로 풀이된다. 오남역 민간임대 특히 강남구(0.73%→0.34%), 서초구(0.65%→0.48%), 송파구(0.75%→0.38%) 등 강남3구를 비롯한 서울 한강벨트 자치구들의 집값 상승률이 일주일 전에 비해 대폭 축소됐다. 서울 송파구 헬리오시티 전용면적 84㎡(3층)는 규제 발표 직전인 지난달 25일 27억2000만원에 팔리며 신고가를 찍었다. 그러나 규제 직후인 지난 7일에는 같은 평형(23층)이 5억원 이상 하락한 22억원에 중개 거래됐다. 집값 하락기에 세금을 줄이고자 진행하는 증여성 거래라는 추정도 인근 중개업소에서 나왔지만 확실치 않다. 마포구(0.6%), 용산구(0.37%), 성동구(0.7%) 등 마용성 집값 상승률도 주춤했다. 오름세가 여전히 서울 평균 이상이지만 전주 대비 모두 상승폭을 줄였다. 강동구도 0.29% 오르며 전주(0.62%)보다 상승폭이 대폭 축소됐다. 한국부동산원은 “부동산 시장 참여자의 관망 추이 심화로 전반적인 매수 문의가 감소하며 서울 전체 상승폭이 축소됐다”면서도 “일부 신축과 재건축 아파트 등 일부 선호 단지의 상승세는 이어지고 있다”고 말했다. 서울 집값 상승 우려가 여전한 만큼 한국은행은 기준금리를 동결하는 결정을 내렸다. 한국은행 금융통화위원회는 이날 서울 중구 한국은행에서 열린 통화정책방향 회의를 열고 기준금리를 연 2.5%로 동결했다. 이창용 한은 총재는 “수도권 주택 가격 오름세와 가계부채 증가세가 크게 확대됐고 최근 강화된 가계부채 대책의 영향도 살펴볼 필요가 있는 만큼 현재의 기준금리 수준을 유지하는 것이 적절하다고 판단했다”고 설명했다. 오남역 임대아파트
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7381 ‘타지역 거주’ 땅 주인 비율 보니… 세종 59% ‘최고’·서울 20% ‘최저’ new dodo 2025.07.11 0
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7379 힐스테이트 용인 마크밸리 로 서울 거주자들도 관심을 보이고 있는 가운데 올해 서울 아파트 값이 급등하면서 ‘패닉 바잉’이 현실화했던 것으로 나타났다. new dodo 2025.07.11 0
7378 '이주비 규제 재검토' 청원 동의 나흘만에 1만명...불안한 조합원들 new dodo 2025.07.11 0
7377 ASMR new 태양 2025.07.11 0
7376 "땅부자가 이렇게나 많다니"…무려 2천만명 육박 new dodo 2025.07.11 0
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7374 이편한세상 천안역 을 기다리는 무주택자들이 많은 가운데 생애 처음으로 내 집을 마련한 무주택자 수가 3년 7개월 만에 최고치를 기록했다. new dodo 2025.07.11 0
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7372 남사 힐스테이트 가 84㎡기준 5억대로 매력적인 가격을 갖고 있는 가운데 서울 영등포구 여의도 재건축 단지의 공사비가 3.3㎡당 1100만 원을 돌파했다. new dodo 2025.07.11 0
7371 힐스테이트 용인 마크밸리 주변 도로들이 확장및 신설되는 가운데 인천과 경기 김포·부천 등 수도권 서부권을 연결하는 광역급행철도(GTX)가 구축된다. new dodo 2025.07.11 0
7370 해링턴스퀘어 리버파크 는 규제전 분양단지라 투자자들한테 인기를 끌고 있는 가운데 갭투자자들 사이에서 '6·27 가계대출 관리방안'을 우회하기 위한 다양한 수법이 공유되며 정부가 우회로 차단에 전력을 다하고 있다. new dodo 2025.07.11 0
7369 77777 avav 2025.07.10 0
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7365 올림픽파크포레온, 시세 차익만 10억 안팎 ‘로또청약’ dodo 2025.07.10 0
7364 힐스테이트 용인 마크밸리 시공사 현대건설이 지난 9일(현지시간) 민관협력 '팀 코리아'의 일원으로 총 7500억원 규모의 미국 텍사스주 태양광 발전사업에 대한 금융조달을 완료하고 착공에 나섰다고 10일 밝혔다. dodo 2025.07.10 0
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7362 금호건설, 7000억원 규모 의왕군포안산지구 공공주택 우선협상대상자 선정 dodo 2025.07.10 0
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