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공지사항

해링턴스퀘어 리버파크 가 분상제로 합리적 분양가인 반면 분양가가 연일 상승세를 보이고 있다. 각종 원자재 가격과 인건비 상승에 따른 공사비 인상으로 전국적으로 분양가 상승 기조가 이어지는 모습이다. 19일 부동산R114에 따르면 전국 평균 분양가는 6월 기준 3.3㎡당 1963만원으로 2000만원에 육박한다. 이는 지난해 같은 기간(1848만원)보다 6.2% 오른 것으로 10년 전인 2015년 3.3㎡당 평균 1023만원이던 것과 비교하면 약 2배 가량 뛰었다. 문제는 분양가 상승 압력이 앞으로도 계속될 것이란 전망이다. 분양가를 구성하는 레미콘·시멘트·철근·벽돌 등 주요 건축자재들 가격이 오르고 인건비도 크게 뛰었다. 지난 3월부터 기본형 건축비도 올랐다. 기존 1㎡당 210만6000원에서 214만원으로 1.61% 인상됐다. 여기에 제로에너지 건축물 의무화, 층간소음 규제 강화, 전기차 화재 대응 설비 의무화 등 추가적인 건축 기준 도입도 분양가 인상 요인으로 꼽힌다. 해링턴스퀘어리버파크 수요자들의 집값 부담이 갈수록 커지면서 건설사들은 다양한 신규 분양 단지에 다양한 혜택을 부여하고 있다.해링턴스퀘어 리버파크 계약금 5%(1차 계약금 1000만원 정액제)와 중도금 무이자 등을 통해 초기 부담금을 대폭 줄여 내 집 마련 장벽을 낮추는 것이다. 금융 혜택을 제공하는 신규 단지로는 시장 침체에도 불구하고 수요자들의 유입이 이어지고 있다. 실제 경기 수원에서 지난해 분양했던 ‘매교역 팰루시드’는 계약금을 기존 10%에서 5%로 낮췄다. 또 1차 계약금은 1000만원 정액으로 책정, 계약조건 안심보장제도 실시해 전 가구 완판됐다. 경기 파주 운정신도시의 ‘힐스테이트 더 운정’은 계약금을 분양가의 5% 수준으로 낮추고 중도금 이자 지원, 계약 축하금 중 한 가지 혜택을 제공했다. 경기 의정부시 금오동에 분양한 ‘힐스테이트 금오 더퍼스트’는 계약금 5%(일부 가구), 1차 계약금 500만원 혜택으로 입주 때까지 부담을 덜여주며 100% 계약을 마쳤다. 시장 침체가 심한 지방에서도 청약 흥행을 거두는 단지들이 나온다. 부산 ‘문현 푸르지오 트리시엘’과 울산 ‘라엘에스’ 등은 각각 중도금 이자 후불제, 중도금 60%에 대해 전액 무이자 혜택을 내세워 전 가구 계약에 성공했다. 한 부동산 전문가는 “분양가가 해마다 오르다 보니 ‘지금이 가장 싸다’는 심리가 작용하고 있다”며 “더 오르기 전에 최대한의 혜택을 받아 가장 저렴하게 새 아파트를 선점할 수 있는 기회라는 인식이 확산하는 것”이라고 말했다. 이어 “앞으로 분양할 신규 아파트보다는 상대적으로 분양가가 저렴하고 각종 금융혜택 등으로 초기 투자금은 적게 들어가는 알짜 단지에 관심이 쏠릴 것”이라고 덧붙였다. GS건설은 경남 양산시 평산동 일원에 ‘양산자이 파크팰리체’를 분양 중이다. 총 842가구 규모이며 전용면적 84~168㎡로 조성된다. 계약금을 전체 분양 금액의 5%로 책정하고 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 등 금융 혜택을 제공한다. 계약금(5%) 완납 후 즉시 전매도 가능하다. HL디앤아이한라가 이달 초 견본주택을 오픈한 ‘부발역 에피트 에디션’은 지하 3층~지상 26층, 총 7개 동, 전용면적 84㎡~115㎡ 총 706가구 규모다. 1000만원 계약금에 2차 계약금과 중도금 전액을 무이자로 지원한다. 6개월 후 분양권 전매가 가능하다. 포스코이앤씨가 대구 수성구 범어동 일원에서 지난달 견본주택을 오픈한 ‘어나드 범어’는 지하 6층~지상 33층, 총 5개동 규모로 아파트와 주거형 오피스텔, 판매시설이 함께 구성되는 복합단지다. 해링턴스퀘어 경기광주
번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
7467 힐스테이트 용인 마크밸리 가 있는 경기 용인시 아파트 시장이 빠른 회복세를 보이며 주목받고 있다. new dodo 2025.07.19 0
7466 이편한세상 천안역 이 언제 분양되는지 궁금한 가운데 지난 2년간(서울시 청년통계, 2022~2023년 기준) 서울을 떠난 젊은이들의 숫자다. new dodo 2025.07.19 0
7465 “10년 새 분양가 2배”…가격 상승세 속 금융혜택 단지 관심 ‘업’ new dodo 2025.07.19 0
7464 李정부 '이주비 대출 규제', 법적 쟁점 들여다보니 new dodo 2025.07.19 0
7463 ‘전세 이중가격’ 집 살 이유가 됐다 new dodo 2025.07.19 0
7462 "얼음~!" 대출 규제에 맥 못 추는 집값 new dodo 2025.07.19 0
7461 해수부 부산 이전 “상업용 부동산 조류가 바뀌고 있다” new dodo 2025.07.19 0
7460 남사 힐스테이트 도 최근 방문객이 주춤한 가운데 대출을 강력하게 옥죈 6·27 대책이 수도권 부동산 시장을 시원하게 얼리고 있어요. new dodo 2025.07.19 0
7459 힐스테이트 용인 마크밸리 옆 동네인 경기 성남시 분당구 시범단지(우성·현대·장안타운건영3차)가 1기 신도시 재건축 선도지구 중 처음으로 특별정비계획 수립에 착수했다. new dodo 2025.07.19 0
» 해링턴스퀘어 리버파크 가 분상제로 합리적 분양가인 반면 분양가가 연일 상승세를 보이고 있다. new dodo 2025.07.19 0
7457 국토부 '미분양 안심환매' 다음 달 공고…24일 설명회 dodo 2025.07.18 0
7456 경기광주역 라온프라이빗 드림시티, 전세난 속 실수요자 안심 주거로 떠올라 dodo 2025.07.18 0
7455 공급절벽·개발호재 맞물린 '부산' 부동산..."시장 회복 신호탄" dodo 2025.07.18 0
7454 "이제 강남 부촌이다" 평당 1억 첫 돌파...헬리오시티 25평 25억 거래 dodo 2025.07.18 0
7453 이편한세상 천안역 재건축후 분양예정인 가운데 대우건설은 개포우성7차 아파트 재건축 조합에 "수요자 금융조달 없이 입주 시 분담금 100% 납부를 제안할 것"이라고 18일 전했다. dodo 2025.07.18 0
7452 인천 주택 매매가격 전월 대비 다소 커져 dodo 2025.07.18 0
7451 남사 힐스테이트 도 잠시 숨고르기에 들어간 지금 지난달까지 급등세를 보였던 서울 아파트들이 대출 규제에 하락세를 이어갔다. dodo 2025.07.18 0
7450 해링턴스퀘어 리버파크 청약결과 아파트 최고 11.7대 1, 오피스텔 7.3대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공한 가운데, 오는 21일부터 3일간 정당계약을 진행한다. dodo 2025.07.18 0
7449 힐스테이트 용인 마크밸리 가 있는 용인시 만큼 뜨거운 경기 과천시 공공임대주택 입주자 모집에서 역대 공공주택 청약저축 최고 불입액이 나왔다. dodo 2025.07.18 0
7448 남사 힐스테이트 는 연일 방문객들로 붐비고 있는 가운데 정부의 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책) 발표 이후 수도권 시장에서 매매가 10억원이 넘는 아파트의 계약 취소 비중이 늘어난 것으로 나타났다. dodo 2025.07.16 0
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