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공지사항

지방 5대 광역시 분양가가 3년 사이 33%가량 증가한 것으로 집계됐다. 공사비 인상으로 전국적인 분양가 상승세가 지속하는 가운데 수도권뿐만 아니라 지방 광역시도 사상 최초로 3.3㎡당 2000만 원을 넘겼다. 12일 부동산R114 자료에 따르면 지난해 지방 5대 광역시(부산·대구·광주·대전·울산)에 공급된 아파트의 전용 면적 3.3㎡당 분양가는 평균 2104만 원으로, 2021년 1584만 원보다 32.8% 상승한 것으로 나타났다. 지역별로는 부산이 1498만 원에서 2357만 원으로 57.4% 올라 가장 높은 상승률을 나타냈다. 대전도 같은 기간 1305만 원에서 2035만 원으로 55.9% 상승했다. 이어 △울산 47.6% △광주 21.2% △대구 19.7% 등이 뒤를 이었다. 남사 힐스테이트 3년간 분양가 상승률이 가장 높았던 부산은 4개 단지가 지난해 전용 면적 3.3㎡당 3000만 원을 웃돌았다. 지난해 수도권 3.3㎡당 분양가 2317만 원보다 높은 수준이다. 특히 4곳 중 3곳은 수영구 단지에 집중된 가운데 동구에서도 1곳이 3000만 원을 넘겼다. 분양가 상승률이 두 번째로 높았던 대전은 지난해 공급된 총 17개 단지 중 8곳이 전용 면적 3.3㎡당 2000만 원을 넘겼다. 이 중 7곳은 유성구 단지에 집중됐고, 서구에서도 1곳이 분양가 2000만 원을 넘어섰다. 울산도 분양가 상승세가 가파르다. 지난해 공급된 총 13개 단지 중 9개 단지의 전용 면적 3.3㎡당 분양가가 2000만 원을 웃돌았다. 9개 단지 중 7개 단지가 울산에서 집값이 가장 높은 남구에 있었고, 나머지 2곳은 중구에서 공급됐다. 해마다 분양가가 상승하면서 늦기 전 내 집 마련에 나서려는 수요자도 늘고 있다. 지난해 부산 수영구 광안동에 공급된 ‘드파인광안’은 분양가가 전용 면적 3.3㎡당 평균 분양가격이 3300만 원이 넘었다. 전용면적 59㎡의 최고 분양가가 8억 6800만 원이었고 전용 84㎡ 최고 분양가가 12억 3800만 원으로 수도권과 비슷한 수준이었다. 대전에 공급된 ‘도안푸르지오디아델(29BL)’, ‘힐스테이트도안리버파크5단지’도 모두 3.3㎡당 분양가가 2000만 원을 넘어섰지만, 1순위 청약에서 모두 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 업계 관계자는 “서울을 중심으로 신축 아파트 분양가 급등세가 지속되면서 거주 수요가 몰려 있는 지방 대도시의 경우 경기·인천 등 수도권보다 가격이 높은 단지가 속속 등장하고 있다”며 “올해 초까지 분양가 상승에 대한 저항이 심했지만 시장에서 고분양가 논란이 일었던 단지 매물이 소화되면서 더 늦기 전 내 집 마련에 나서려는 수요자들이 늘어나는 추세”라고 강조했다. 용인 남사 힐스테이트
번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
7118 용인 둔전역 민간임대 6월 주요 은행 가계대출이 열흘새 2조원 가량 늘어나며 들썩이고 있다. dodo 2025.06.15 19
7117 이편한세상 천안역 집값이 올해 들어 가장 높은 상승률을 기록하는 등 과열 양상을 나타내면서 금융당국이 전 은행권을 긴급 소집해 ‘대출 조이기’를 주문하기로 했다. dodo 2025.06.15 21
7116 용인 남사 민간임대 서울에서 강남 3구·용산구 외에도 아파트값이 '미친 집값'으로 불린 2020∼2021년 급등기 당시 고점을 넘어서는 지역이 잇따르고 있다. dodo 2025.06.15 22
7115 남사 힐스테이트 당첨만 되면 10억원의 시세차익이 기대되는 무순위 청약, 이른바 '줍줍' 1가구가 청약접수를 받는다. dodo 2025.06.15 17
7114 해링턴스퀘어 리버파크 광의통화(M2) 기준으로 본 시중 통화량 증가율만 보면 '부동산 불장'과는 거리가 멀어 보인다. dodo 2025.06.15 21
7113 힐스테이트 용인 마크밸리 아파트 청약 쏠림뿐만 아니라 아파트 공급 양극화도 심화되고 모습이다. dodo 2025.06.15 22
7112 "또 벼락거지" 악몽...이재명 랠리인가? 예고된 랠리인가? dodo 2025.06.14 22
7111 이편한세상 천안역 이날 찾은 세종시 주택시장은 풀 죽은 모습이었다. dodo 2025.06.14 17
7110 해링턴스퀘어 리버파크 아파트 매매가격이 서울을 중심으로 19주째 상승세를 이어갔다. dodo 2025.06.14 16
7109 용인둔전역민간임대 서울에선 ‘10억 차익 로또 단지’인 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’이 일반분양을 앞두고 있다. dodo 2025.06.14 20
7108 용인 둔전역 민간임대 아파트 전세 시장이 빠르게 과열되고 있다. dodo 2025.06.14 18
7107 용인 남사 민간임대 집값 급등세가 전역으로 확산하면서 이재명 정부의 정책 최우선 순위에 집값 안정이 자리하게 됐다. 이재명 대통령은 후보시절 세제를 통해서는 집값 규제를 하지 않겠다고 공약했는데, 급등하는 집값 속 출범 후 첫 부동산대책의 윤곽이 어떻게 나올지 주목된다. dodo 2025.06.14 30
7106 남사 힐스테이트 아파트 매수세가 3년 10개월여 만에 최고치를 기록하며 2021년 부동산 급등기 수준으로 치솟았다. 매도자들은 매물을 거둬들이거나 호가를 높여 내놓고 있다. dodo 2025.06.14 28
7105 해링턴 스퀘어 리버파크 지난 12일 발표한 '6월 2주(9일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 이번 주 0.26% 올라 19주째 전주 대비 상승을 거듭했다. dodo 2025.06.14 21
7104 힐스테이트 용인마크밸리는 6월 둘째 주(9일 기준) 서울 주간 아파트 매매가격이 전주 대비 0.26% 올랐다고 분석했어요. 19주 연속 상승세를 이어가고 있고요. 지난주(0.19%)보다 0.7%포인트 더 올랐네요. dodo 2025.06.14 21
7103 한 달간 건설사 214곳 문 닫아…최악의 건설경기 dodo 2025.06.13 20
7102 "없어도 너무 없다"…서울 분양, 4년 만 최저 수준 dodo 2025.06.13 19
7101 어떤 동네길래…"9호선 황금라인 집 앞까지 뚫린다" 들썩 dodo 2025.06.13 20
» 5대 광역시 분양가 3년새 33% 상승…3.3㎡당 2000만원 돌파 dodo 2025.06.13 19
7099 “분양 받아도 문제네”...서울 전용 59㎡, 12억원 이상 필요하다는데 dodo 2025.06.13 17
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