광교신도시에서 ‘국민평형’ 전용면적 59~84㎡ 아파트 평균 매매가가 11억원을 넘어섰다. 군산 행복타운 10년임대 해당 지역 '대장' 광교자이더클래스는 25억원을 웃도는 최고가 거래를 기록했다. 강남 접근성이 뛰어난 신분당선 역세권이라는 점이 긍정적으로 작용했다는 분석이다. 20일 부동산 정보 애플리케이션(앱) 집품이 지난해 11월 1일부터 올해 1월 20일까지 광교신도시 아파트 전용면적 59~84㎡ 매매 거래를 분석한 결과, 평균 매매가격은 11억원 초반대로 나타났다. 이 가운데 경기도 수원시 영통구 이의동 평균 매매가 13억2624만원, 거래량 75건으로 가격과 거래량 모두에서 최고 수준을 기록했다. 같은 기준으로 원천동은 평균 매매가 10억5313만원에 거래량 53건으로 집계됐다. 하동은 평균 매매가 10억3485만원, 거래량 47건을 기록했다. 이 기간 광교신도시 내 최고가 거래는 광교자이더클래스에서 발생했다. 전용면적 84.938㎡는 지난해 12월 20일 25억7387만원에 거래됐다. 해당 거래의 평당 가격은 각각 약 5575만원이다. 광교신도시 전용 84㎡급 중대형 아파트 가운데 가장 높은 거래 가격대다. 신분당선 역세권이라는 점이 영향을 미친 것으로 해석된다. 실제 신분당선 광교중앙역에서 양재역까지 걸리는 시간은 30분이다. 경기도청과 갤러리아백화점 등 인프라 시설이 인접해 있는 점도 특징이다. 집품 관계자는 “광교신도시 전용면적 59~84㎡는 실거주 수요가 가장 두터운 면적대지만, 거래는 이의동에 집중되며 같은 광교신도시 내에서도 수요가 몰리는 단지가 뚜렷하게 갈리고 있다"며 "특히 광교자이더클래스가 광교 내 상위 가격 흐름을 주도하고 있다”고 말했다. 군산행복타운 군산행복타운10년임대