첨단 바이오산업 메카로 떠오르는 충북 청주시 흥덕구 '오송읍'이 지난해 도내에서 땅값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원의 지가변동률을 분석한 결과 2025년 충북 지가변동률은 평균 1.149%로 전년(1.531%)보다 소폭 하락했다. 지가변동률은 기준시점(2023년 12월=100.0) 대비 가격상승분을 반영한 지가지수가 얼마나 상승했는지, 하락했는지를 가늠할 수 있는 수치다. 도내 시군 중 청주시가 1.408%로 지가변동률이 가장 높았고 진천군은 1.259%, 음성군은 1.195%로 뒤를 이었다. 나머지 충주시(1.018%), 제천시(0.756%), 괴산군(0.735%), 증평군(0.701%), 단양군(0.626%), 옥천군(0.442%), 보은군(0.432%), 영동군(0.398%) 8개 시군은 도내 평균을 밑돌았다. 지가 상승이 가장 높았던 청주시의 4개 구 중에서도 흥덕구의 지가변동율(1.774%)은 도내 최상위였다. 읍면동별 지가상승률 최상위는 3.138% 기록한 오송읍이었다. 오송은 K-바이오 스퀘어를 중심으로 한 개발 기대감이 지가 상승을 견인한다는 분석이다. 도내 시군 중 지가변동률이 두 번째로 높은 진천에서는 이월면이 1.613% 지역 내 가장 높은 변동률을 보였고, 음성에서는 삼성면이 1.572%를 가장 높았다. 지가변동률이 가장 낮은 곳은 단양군 어상천면으로 0.189%에 그쳤다. 서수원 에피트 서수원 에피트 센트럴마크 서수원 에피트 분양가