최근 몇 년간 수도권 부동산 시장에서 가장 주목받는 지역 중 하나가 경기도 용인시입니다. GTX, 반도체 클러스터, 교통 인프라 등 다양한 개발 호재가 이어지면서 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높아지고 있는데요. 오늘은 왜 힐스테이트 용인 마크벨리 가 부동산 투자처로 주목받는지, 그리고 어떤 지역에 투자해야 하는지 자세히 살펴보겠습니다. 1. 왜 용인인가? – 핵심 호재 요약 ✅ 반도체 클러스터 조성 (용인 플랫폼시티 인근) SK하이닉스가 주도하는 용인 반도체 클러스터가 처인구 원삼면 일대에 조성 중. 향후 수만 명 규모의 고용 유발 효과 기대. 인근 주거 수요 및 상권 확장 예상. ✅ GTX 노선 확정 (GTX-A, GTX 용인역 예정) **GTX 용인역(플랫폼시티역)**이 신설되면 강남 접근성 대폭 향상. 기존 분당선, 에버라인 등과의 연계도 강화. 서울 출퇴근이 편리해지며 베드타운 → 자족 도시로 전환 기대. ✅ 용인 플랫폼시티 개발 기흥역 일대 대규모 복합도시 개발. 업무, 주거, 상업, 공공 기능이 결합된 자족형 도시 지향. 판교테크노밸리의 확장판으로 불리며 미래 가치 높음. 2. 용인 주요 지역별 투자 포인트