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공지사항

용인푸르지오 인기 요인은 올해 서울아파트 착공 실적이 1년 전보다 11% 감소하면서 공급 절벽이 현실화되고 있다. 서울과 가까운 경기권 지역으로 주택 수요가 빠르게 이동하며 이목이 집중되고 있다. 13일 국토교통부 통계에 따르면 올해 1~5월 기준 서울에서 착공된 주택은 1만787가구로 전년 동기 대비 11.1% 감소했다. 분양 승인 역시 5612가구에 그쳐 전년 대비 7.7% 줄었다. 올해 들어 뚜렷한 감소세를 보인 셈이다. 서울의 공급 위축과 더불어 지속적인 인구 감소도 인근 지역의 수요 증가에 영향을 미치고 있다. 서울의 인구는 지난 2010년 말 1031만명에서 2020년 991만명까지 낮아졌다. 올해 1월 기준으로는 949만6887명을 기록하며 950만명 선도 무너진 상태다. 수도권 내에서도 서울은 2000년 대비 인구가 약 9.5% 줄어든 반면 경기도는 48.5%, 인천은 18.7% 증가하는 등 인구가 외곽으로 이동하는 추세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 특히 자녀 교육과 주거 환경 개선을 고려하는 30~40대 실수요층을 중심으로 집값이 비싼 서울을 떠나 경기·인천 등으로 이주하는 사례가 많아지며 이들 지역에 대한 관심도 함께 높아지는 분위기다. 용인푸르지오 여기에 6.27 부동산 대책 여파도 영향을 끼치고 있다. 정부는 수도권 및 규제 지역의 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 제한하고 주택 구입 시 6개월 이내 실입주를 의무화하는 등 강도 높은 조치를 내놓았다. 이러한 변화는 집값과 거래량 위축은 물론, 중장기적으로 공급 감소로도 이어질 수 있다는 분석이 나온다. 전문가들 역시 공급 위축과 대출 규제의 파급 효과가 2~3년 후에는 ‘입주 절벽’으로 이어질 수 있다고 지적한다. 이에 따라 서울 도심 내 주택 마련이 어려워진 실수요자들은 자연스럽게 서울 인접 지역으로 눈을 돌리고 있으며, 교통망, 교육 환경, 생활 인프라 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해 주거지를 선택하는 경향이 뚜렷해지고 있다. 특히 서울 접근성이 좋은 경기권 9억원 이하의 신규 분양 단지에 관심이 쏠릴 전망이다. 용인푸르지오원클2BL
번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
7409 용인남사민간임대 가 무주택자들한테 인기를 끌고 있는 가운데 부동산 시장 양극화가 심화하면서 전국 아파트 전세가격 상-하위 격차가 약 2년 반 만에 최대로 벌어진 것으로 나타났다. new dodo 2025.07.13 0
7408 전셋값 상·하위 격차 2년 반 만에 7.7배로 new dodo 2025.07.13 0
7407 올해 상반기 서울 아파트 '26억원 이상' 거래 가장 활발 new dodo 2025.07.13 0
7406 이편한세상 천안역 이 임대아파트에서 일반분양으로 전환 분양예정인 가운데 13일 업계에 따르면 전세의 월세화가 가팔라지고 있다. new dodo 2025.07.13 0
7405 상반기 서울 아파트 ‘26억원 이상’ 거래 가장 많이 늘었다 dodo 2025.07.13 0
7404 초강력 대출규제에 '움찔'…서울 집값 상승폭 2주 연속 둔화 dodo 2025.07.13 0
7403 전국 4098가구 분양 시작…해링턴플레이스풍무 등 dodo 2025.07.13 0
7402 ‘부동산 신화는 왜 반복되는가’…새정부가 진짜 바꿔야 할 것은? dodo 2025.07.13 0
7401 "분양·임대 혼합단지 관리에 입주민·임차인 규약 일원화해야" dodo 2025.07.13 0
» 용인푸르지오 인기 요인은 올해 서울아파트 착공 실적이 1년 전보다 11% 감소하면서 공급 절벽이 현실화되고 있다. dodo 2025.07.13 0
7399 남사 힐스테이트 분양등 용인 부동산 시장이 우상향 중인 가운데 올해 상반기 서울 아파트 시장에서 26억 원 이상 초고가 아파트 거래가 가장 많이 증가한 것으로 나타났다. dodo 2025.07.13 0
7398 힐스테이트 용인 마크밸리 의 인기와는 달리 꺾일 줄 모르던 서울 강남3구(강남·서초·송파), 마용성(마포·용산·성동) 등 한강변 집값이 6·27 대출 규제로 주춤한 모습이다. dodo 2025.07.13 0
7397 해링턴스퀘어 리버파크 로 서울에서 대출을 피한 수요가 많은 가운데 서울 집값 급등을 막기 위한 새 정부의 강력한 규제 대책이 시장을 들쑤셔놨다. dodo 2025.07.13 0
7396 경기도 부동산 시장에도 경매 물건이 넘쳐나면서 최근 경매시장에서 경기 김포시의 한 토지가 응찰자의 실수로 최저입찰가격의 1만배가 넘는 가격에 낙찰되는 일이 발생했다. dodo 2025.07.12 0
7395 용인 아파트 시장은 계속해서 상승세를 이어가고 있는 가운데 지난달 27일 정부가 가계부채를 줄이겠다면서 대출을 강하게 옥죄자 서울 집값 상승세는 시들해졌어요. dodo 2025.07.12 0
7394 가족·지인에 주택 임대할 때 '세금폭탄' 피하려면 dodo 2025.07.12 0
7393 최소 10억 차익?…올림픽파크포레온 청약 22만4천명 몰렸다 dodo 2025.07.12 0
7392 ‘갭투’ 우회로 전면 차단한다…금융당국, 편법대출 정조준 dodo 2025.07.12 0
7391 ‘10억 로또’라더니…‘줍줍’ 5만6천대 1 경쟁률 기록한 이곳 dodo 2025.07.12 0
7390 용인푸르지오 에 투자자들 발길이 끊이지 않는 가운데 갭투자자들 사이에서 ‘6·27 가계대출 관리방안’을 우회하기 위한 다양한 수법이 공유되자 정부가 대출 ‘우회로’ 차단에 전방위로 나서고 있다. dodo 2025.07.12 0
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